明光路526號1幢一層二層的2套商鋪擬對外招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：
一、基本情況
1.一層臨街商鋪1套共2間，57㎡，月租金5244元。
2.一層臨街商鋪1套共2間，58.5㎡，月租金5382元。
3.房產(chǎn)1與2不緊鄰，合計4間，承租人可整租或承租其中1套。
二、招租方式
采取有底價的方式競租，以最高租金取得租賃使用權(quán)。
三、租賃期限
租賃期限2年，不涉及免租金裝修期。
四、租金支付
按季度付款，押一付三，先支付后使用。無物業(yè)費，水電費由承租方承擔(dān)。
五、承租條件
1.承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄。
2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
3.本次招租，以房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，競租人自行到現(xiàn)場勘驗。
六、承租人應(yīng)遵守下列規(guī)定
1.不得擅自改變出租房用途。
2.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。
3.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。
4.合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣，并且及時交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
5.承租人自中拍之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)。
6.在承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，出租方有權(quán)提前收回房屋場所，不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時間及時繳納房租，出租方有權(quán)終止合同。
7.合同期滿或終止時，承租人須將租賃場所恢復(fù)原樣，并且無條件交還給出租方。
8.具體事宜以《租賃合同》為準(zhǔn)。
七、報名時間、地點及聯(lián)系人
2024年11月9日-2024年11月23日。有意者請于2024年11月23日17:00前通過電話或到現(xiàn)場報名和報價，地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)安建國際大廈7樓709室。
未盡事宜，安徽建工集團(tuán)不動產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司擁有最終解釋權(quán)。
聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話：18256907396
安徽建工集團(tuán)不動產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司
2024年11月7日
